Установление цены за недвижимость

//Установление цены за недвижимость
Установление цены за недвижимость 2018-05-16T07:35:53+00:00

Установление цены за недвижимостьЕсли вы когда-нибудь захотите продать свой дом, то перед вами встанет один из самых важных вопросов: какую цену назначить за свою недвижимость? Ведь, конечно, вам будет выгодно продать своё жилище за наиболее высокую цену, а вот любой покупатель, естественно, захочет отдать как можно меньше денег. Поиск приемлемой цены, которая подходит для вашего дома, его активов, площади и которая удовлетворяет и продавца, и покупателя, является сложным процессом, включающим в себя множество факторов.

Во-первых, для начала обратите внимание на свой дом. Отличной идеей будет пригласить инспектора, который бы проверил все аспекты дома, включая крышу, электрические системы и сантехнику и дал объективную оценку состоянию вашей недвижимости. Проанализировав результаты проверки инспектора, следует серьёзно подумать, нужен ли вашему дому ремонт. Каждый покупатель недвижимости желает, чтобы помещение, которое он собирается приобрести, было в отличном состоянии, поэтому совсем немного людей захотят купить дом, который требует даже небольшого ремонта. Однако если такие найдутся, то вам придётся продать дом за меньшую цену, чтобы компенсировать их затраты на проведение починки.

Во-вторых, попробуйте поговорить с местными агентами по недвижимости или найти их на сайте недвижимости России, чтобы узнать истинную рыночную стоимость вашего дома. Лучше всего, если таких агентов будет несколько. Поговорите с оценщиками и агентствами, которые работают именно в вашем районе и знают окрестности, поскольку они могут учитывать цены на окружающие объекты, а также востребованность вашего района по сравнению с другими. Однако не стоит тратить деньги на получение официальной рыночной оценки. Местные агенты по операциям с недвижимостью лучше будут иметь лучшее представление о вашем районе и смогут оценить ваш дом в соответствии с текущими тенденциями рынка.

Не бойтесь указать на некоторые особенности или черты вашего дома, которые смогут хотя бы немного повысить цену. Например, если у вас есть эркер или подвальное помещение с ковровым покрытием, которое обеспечивает больше потенциального жизненного пространства, у вас есть небольшое преимущество над аналогичными домами, и эти факторы должны быть приняты во внимание. Хороший риэлтор учтёт и это при определении цены за вашу недвижимость.

После того как вы установили справедливую цену за своё жилище, нужно установить фактическую цену. Советуют оценивать дом примерно на пятнадцать процентов выше его реальной рыночной стоимости, так как процесс продажи предполагает торги в зависимости от состояния дома, любого возможного ремонта и количества потенциальных покупателей. Конечная цена, скорее всего, будет ниже, чем та, которую установили вы.

О том, как продать квартиру подороже, узнать секреты выгодных сделок вы можете перейдя по ссылке: https://www.ribri.ru/prodazha/kak-prodat-kvartiru-podorozhe-i-ne-sostaritsya-pri-etom.

Популярное

Интересное