Помощь юриста при сделках на рынке недвижимости Украины

/Помощь юриста при сделках на рынке недвижимости Украины

Помощь юриста при сделках на рынке недвижимости Украины

Считать, что при покупке квартиры можно обойтись без помощи квалифицированного юриста и наивно, и опрометчиво. Нет никаких гарантий, что вторая сторона сделки поведет себя добросовестно или заранее не планирует облапошить покупателя. Чтобы избежать проблем в процессе приобретения жилплощади, следует хотя бы знать о каких проблемах вообще идет речь. Информированность в этом вопросе поможет по достоинству оценить помощь профессионалов-юристов. Итак, какие же препятствия могут возникнуть на пути к заветной квартире?

Риски на первичном рынке

Первичный рынок недвижимости привлекает особенно много покупателей. И это не удивительно, ведь цены на нем ниже, а свободы выбора значительно больше, чем при покупке ветхого жилья. Однако в этом риэлтерском сегменте имеются риски, отсутствующие на вторичном рынке. Чтобы не попасть впросак о них нужно просто знать. Вот примерный перечень моментов, которые должен держать в голове покупатель:

  • вероятность реального или мнимого банкротства застройщика;
  • отсутствие у застройщика полного пакета разрешений на строительство;
  • несоответствие реальной деятельности застройщика заявленным им целям;

Банкротство строительной компании почти наверняка означает крах всех «надежд» и необходимость участвовать в затяжной, дорогостоящей и изматывающей коллективной тяжбе с заранее непредсказуемым результатом. При отсутствии у девелопера прав на землю, на которой возводится здание, к нему могут возникнуть претензии со стороны конкурентов или государственных органов. Что также не приблизит новоселье. В последнем случае вы получите совсем не ту квартиру, что хотели. Обезопасить вашу сделку по покупке квартиры сможет юрист по недвижимости по ссылке ведущей на юридическую фирму «Центр проверки Недвижимости». Только грамотная юридическая проверка квартиры перед покупкой поможет избежать перечисленных выше казусов. Специалисты заранее проведут мониторинг застройщика и устранят все риски.

Как инвестировать в жилье?

На рынке Украины задействовано довольно много финансовых инструментов и схем инвестирования в жилую недвижимость. Наиболее популярны из них четыре:

  • ФФС – фонды финансирования строительства;
  • беспроцентные целевые облигации;
  • институты коллективного инвестирования;
  • фонды, осуществляющие операции с недвижимостью;

Однако воспользоваться этими инструментами без помощи юриста затруднительно. Желающим проработать ту или иную схему инвестирования, лучше обратиться к опытным специалистам в компанию «Центр проверки недвижимости» https://proverka.com.ua.

2017-09-18T18:31:06+00:00

Популярное

Интересное


События